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但受限水氣不足及白天氣溫升高,降冰霰僅持續10多分鐘,地面未見明顯積雪。不過由於高山氣溫低且有夜間露水,山坡結冰柱垂下,不失為一番美景,有遊客說,凌晨衝上山等雪,可惜水氣不足,也不夠冷,「雖然沒有雪,但還有冰柱,總算有點收穫」。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/合歡山降冰霰-等雪遊客玩興不減-032050941.html

根據中央氣象局資料,合歡山區今天凌晨0時到上午8時,氣溫都在攝氏0度以下,部分遊客根據預報資料上山等雪,但水氣不足,累積雨量為0毫米,導致未見降大雪,直到上午7時多,天空突然降下疑似冰霰物體,遊客紛紛趕緊拍照、錄影。

內容來自YAHOO新聞

為確保遊客賞雪安全,省道台14甲線大禹嶺至合歡山莊、翠峰至合歡山莊路段,自民國105年1月1日起到2月29日止,實施雪季交通疏導措施;警方提醒遊客,行駛山區須注意車輛狀況及路況,並開啟大燈。1041230

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(中央社記者蕭博陽南投縣30日電)受東北季風及些微水氣影響,合歡山今天清晨降下冰霰,但僅維持短暫時間,地面雖未見積雪,仍不減上山等雪遊客的玩興。

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在巴黎恐怖襲擊發生的11月14日,韓國外交部第二次官趙兌烈主持召開了“在外國民安全對策及綜合情況清點會議”,討論了應對恐怖襲擊的方案。

外交部相關人士表示,“IS在今年9月指出了參與由美國主導的反恐怖活動的62個國家,稱其為‘十字軍同盟國’,韓國也包含其中。他們宣稱要殺害十字軍國家的國民,並以此進行了宣戰和煽動,在清點會議上,我們得出韓國也存在危險的結論,我們應該分析變化中的國際恐怖活動環境,從政府層面提高警惕態勢”。外交部有關負責人表示,截至15日下午,尚無韓國人被害的消息。

內容來自YAHOO新聞


【 延伸閱讀 】
■ 樸總統:韓國將為國際社會鏟除恐怖主義積極努力
■ 更多新聞請看韓國中央日報




政府:韓包含在反IS十字軍同盟國中 無法放心



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/政府:韓房屋2胎銀行包含在反is十字軍同盟國中-無法放心-071549445.html

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根據路透社報導,英國國防部發言人指出,在國會通過首相卡麥隆(David Cameron)提出的空襲敘利亞「伊斯蘭國」提案後,短短數小時,龍捲風戰鬥機就已發動首波空襲。



目前英軍8架龍捲風GR4戰機駐守在地中海賽普勒斯的英屬基地,在國會表決通過後,英國將在幾天內加派2架龍捲風戰機和6架颱風(Typhoon)戰機執行任務。

內容來自YAHOO新聞

英國《每日電訊報》(Daily Telegraph)報導,龍捲風GR4戰鬥機從賽普勒斯的阿克洛迪瑞皇家空軍基地(RAF Akrotiri)出動,轟炸敘利亞的目標。

報導引述目擊者的話表示,看到4架戰機從基地起飛執行任務。3個小時之後完成任務返航。

經過長達10小時的馬拉松辯論,英國國會下議院2日晚間以397比223票,通過空襲敘利亞境內的伊斯蘭國恐怖分子。在獲得國會授權後,英國皇家空軍龍捲風(Tornado)戰機出動空襲敘利亞的伊斯蘭國目標,並完成轟炸任務返航。


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/英軍龍捲風戰機-完成對敘利亞伊斯蘭國首波轟炸返航-073902771.html

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1.事實發生日: 104/11/10

(2)通過修正「內部控制制度條文」案

(3)通過訂定本公司「申請暫停及恢復交易作業程序」案

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第二條第51款

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2.公司名稱:日揚科技股份有限公司

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9.其他應敘明事項:

(1)通過105年度稽核計劃案

日揚科技:公告本公司第八屆董事會議重要決議事項。

3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/日揚科技-公告本公司第八屆董事會議重要決議事項-091633522.html

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截至2015年8月,北京市機動車保有量已經達到557.5萬輛。交通供需矛盾突出,交通擁堵已經成為首都發展面臨的巨大挑戰。

◎每經記者 李彪

備受關註的征收擁堵費問題,再一次引起社會的廣泛關註,但是,擁堵費征收政策何時出臺、如何征收等仍存疑。

國傢發改委綜合運輸研究所城市交通研究室主任程世東:經濟杠桿能起到一部分作用,發展公共交通才是根本。這需要政府部門加強城市路網規劃和建設,加大對公共交通的投入。還要約束公車過度使用,保障公共交通的“路權”。同時也需要市民的共同配合,人人做到踐行低碳生活觀念,減少不合理的用車需求。

北京市“十三五”規劃建議明確,實施更有力度的差別化停車收費政策,適時出臺擁堵收費政策及其他管理措施,切實降低機動車使用強度和中心城區交通流量。

交通運輸部城市交通研究中心副主任吳洪洋在接受《每日經濟新聞》記者采訪時稱,征收擁堵費是緩解擁堵和環保雙重考慮,北京市在全國第一個嘗試有挑戰性,但是,隻要有城市牽頭,肯定會很快在全國推進。

吳洪洋介紹,擁堵收費是交通需求管理的一種方式,國外也有征收擁堵費的做法,比如新加坡、英國等。征收擁堵費可以有效緩解城市交通擁堵,但是,需求管理的方式很多,擁堵收費隻是其中的一個管理辦法。

北京市交通委主任周正宇:除瞭控制機動車數量,降低使用強度,北京市還將綜合運用科技、法律和必要的行政手段提高交通綜合管理水平。在管理層面,緩解交通擁堵將納入各區縣政府績效考核,形成治理擁堵的“合力”。 (新華社)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151207/020023945667.shtml

北京擬明年全國首征擁堵費 法律依據等多重難題待破

吳洪洋說:“北京、上海、西安等很多城市都在研究征收擁堵費,但是,這個很敏感,哪個城市走在前面,都會有很大的壓力,隻要有一個城市牽頭,肯定很快都會陸陸續續推進的。”

周正宇表示,下一步,北京將圍繞“規、建、管、限”開展交通緩堵工作。目前,北京市交通委已編制瞭2016年到2020年北京市緩解交通擁堵的總體方案。在該總體方案框架下,分年度、分階段推出重大治理舉措,現已經制定瞭《緩解交通擁堵行動計劃》,在“十三五”的開局之年,北京將啟動該行動計劃。

北京明年研究試點征收

北京交通發展研究中心主任郭繼孚:大城市治堵不可能一蹴而就。從供需矛盾來看,北京交通壓力還是增長趨勢,擁堵費等經濟手段的執行效果需要在整體環境中衡量。

同時,明年還計劃在小客車限行、限購等方面出臺新政策。

值得註意的是,近年來,關於征收擁堵費的消息不斷,但是,對於如何征收、征收標準等問題爭議較大,一直未有實質性進展,北京能否成為中國首個“吃螃蟹的人”,值得關註。

征收擁堵費已進入倒計時,北京將對“首堵”破汽車貸款銀行題。

周正宇透露,未來北京將實施更加嚴格的需求管理,調節機動車保有和使用。2016年將研究試點征收擁堵費。不過,隻是啟動研究,至於如何收取及具體試點范圍還要繼續探討。

東南大學[微博]法學院副教授、交通法治與發展研究中心執行副主任顧大松告訴《每日經濟新聞》記者,“征收擁堵費屬於行政收費,就是在公共資源被特別利用的情況下,從公立原則的角度講,特別利用的人應該通過付費的方式來表現,個體機動化出行目前的外部成本還沒有完全內部化,征收擁堵費就可以實現其內部化,我比較贊成這種做法。”

5年前就有收擁堵費設想

近年來,北京市研究征收擁堵費的想法從未停止,2010年12月,北京市宣佈出臺28條措施緩解交通擁堵,其中提出“研究制定重點擁堵路段或區域交通擁堵收費方案,擇機實施”。

2013年9月,作為首個地方版“大氣十條”《北京市2013~2017年清潔空氣行動計劃》,明確提出,為應對機動車尾氣排放問題,北京已經在全國率先開始執行第五階段機動車排放標準,並提出研究征收擁堵費等。

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據瞭解,目前國際上征收擁堵費主要有兩類做法,一種是新加坡模式,根據擁堵收費區域的擁堵狀況進行價格調節,將擁堵費與擁堵指數掛鉤;一種是斯德哥爾摩模式,根據擁堵費收費區域內的環保指數來進行價格調節,將擁堵費與環保掛鉤。

無論采取哪種模式,吳洪洋認為,北京征收擁堵費關鍵是老百姓的接受程度,擁堵費政策在中國已經研究多年,北京市第一個嘗試,還是挺難的,會有一定的挑戰性。

除瞭民眾的接受程度外,作為行政收費的一種,征收擁堵費最大的問題之一則是能否做到“名正言順”。

顧大松介紹,深圳曾經想推停車場調節費,武漢市也取消瞭道路停車費,這些行政收費難推進的根本原因是缺乏法律、法規的依據,從法律角度來看,北京征收擁堵費第一個需要解決的問題就是收費的法律依據。

“還有,現在(對征收擁堵費)更有話語權的人都是開車的人,他們的反對聲可能也是最大的,受影響的主體可能是擁有話語權的人。”顧大松說。

延伸閱讀

發展公共交通才是治堵根本

北京擬明年全國首征擁堵費 法律依據等多重難題待破



近日,北京市交通委主任周正宇介紹瞭“十三五”期間緩解首都交通擁堵的工作措施。其中,社會備受關註的征收擁堵費問題,也有瞭明確的時間表。周正宇稱,未來北京將實施更加嚴格的需求管理,調節機動車保有和使用。2016年將研究試點征收擁堵費。
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見習

燒錢不止 洗車O2O盈利渺茫O2O行業教育用戶的成本太高瞭。有從業者感嘆,也許最終勝利屬於曾經的行業第三甚至第四,在最激進者燒完所有資金後,接盤市場。這也體現瞭當下環境對於O2O創業者的要求,即如何擁有微妙的平衡術。過早占據先機的團隊,可能會因後期資金不足而死去,但被甩出第一梯隊,則意味著失去當下。

O2O企業能否熬過資本寒冬?年初,行業內玩傢最多時,僅洗車O2O市場即容納瞭不下50位玩傢。彼時,汽車後服務市場被視為O2O的熱門淘金領域,而洗車更因為服務需求的高頻,被視為創業者的必爭之地。

在今年3月,洗車平臺e洗車獲得瞭一筆令同行艷羨的融資:由平安創投領投的2000萬美元的A輪融資。彼時,在洗車O2O戰場上共存的創業項目超過50傢。截至今年四月底,e洗車方面提供的數據是,當時其擁有235萬註冊用戶,日單量達到瞭3.5萬單。

“最根本的原因還是燒錢太厲害,而新一輪融資沒有到位。”吳山告訴記者,按照e洗車日訂單量高峰值計算,每天給出的補貼數目驚人,在6月之後,e洗車逐漸削減用戶補貼規模。

內容來自sohu新聞

新聞來源http://business.sohu.com/20151016/n423376860.shtml

巨額補貼

“最沮喪的時候其實是發現設想的邏輯行不通:通過高頻來帶動低頻服務需求,從而實現盈利。”吳山說,這意味著原先e洗車所做的擴充規模等舉措,並沒有帶來設想中的美好未來。

呱呱洗車主攻上門洗車。在今年上半年,呱呱洗車經歷瞭一輪規模擴充:在2015年年初,呱呱洗車團隊規模僅有數十人,在短短四個月後,其洗車工規模迅速達到瞭500名,並開始將覆蓋范圍,從北京迅速擴充至全國多個省市。

“典典養車盈利的探索已經初見成效。”上述典典養車員工告訴記者。典典養車是目前仍舊活躍在洗車O2O服務市場的玩傢之一。其內部人士向記者透露的最新運營數據是,平臺內訂單量日均在5萬-6萬之間,其中包括非洗車訂單、年卡訂單、保險訂單、加油充值訂單。

“通過近期各大互聯網公司的合並可以看出,資本開始趨於集中,考慮的不隻有項目本身。”一位典典養車員工告訴記者,無論是城市開拓,還是燒錢補貼,或者是服務運營都沒有O2O創業者們想像中的那麼簡單。

但短短的半年多後,這一領域中的多數創業者早已收場離開。這一方面緣於行業競爭激烈、補貼數額較大,另外,對於至今仍舊存活的洗車O2O項目創業者,如何獲得盈利,依然是懸在大傢心頭的大大問號。

這體現瞭當下環境對於O2O創業者的要求,即如何擁有微妙的平衡術。過早占據先機的團隊,可能會因後期資金不足而死去,但被甩出第一梯隊,則意味著失去當下。

就是這樣一傢曾經的行業領先者,在10月12日通過官網發佈公告稱,將暫停運營上門洗車業務,同時將運營重心轉向企業級業務。事實上,在洗車O2O領域,e洗車並非是選擇收縮規模,甚至直接從該領域撤離的個案。據瞭解,目前仍在洗車O2O市場上保持活躍的玩傢已僅剩個位數。

到店補貼方面,除瞭給予通過e洗車App到店的用戶一定數額補貼,e洗車平臺還會給商戶一定數額補貼;而在上門洗車方面,補貼的力度則更大:首單補貼金額在25-30元之間,第二單的補貼則在10元左右,前兩單給予的補貼就高達近40元。

按照其個人說法,呱呱洗車當時不希望規模迅速擴充,以影響用戶體驗。而從資金層面來看,這無疑是較為明智的選擇。

“O2O行業教育用戶的成本太高瞭。”吳山感嘆,也許最終勝利屬於曾經的行業第三甚至第四,在最激進者燒完所有資金後,接盤市花蓮貸款二胎年息場。典典養車方面則在近日告訴記者,其判斷用戶的上門洗車習慣還需要很長一段時間的教育和培養才能形成。

多位行業內人士曾告訴記者,洗車O2O市場無法同時容納如此之多的玩傢,因此很多項目會在下半年或者明年由於無法完成下一輪融資而死去。而年中之後的資本市場遇冷,無疑加速瞭這一進程。

盈利渺茫

“從規模來看,4月我們曾是整個洗車O2O行業的領頭羊。”吳山告訴建地貸款台南北區建地貸款記者。從6月開始,e洗車首先在北京逐漸被競爭對手呱呱洗車超越。

“年初洗車O2O的第一梯隊每天的客單量在1-2萬之間,但並未形成明顯的競爭差距。”吳山(化名)接受記者采訪時稱,其是一位不願透露姓名的e洗車前中層員工。

無論上門或到店,一個困擾諸多O2O創業者的問題是,自己參與的項目所創造的價值到底在哪裡?一位洗車O2O領域創業者曾告訴記者,洗車O2O平臺或能夠更為高效地利用閑置資源。吳山如今則認為,一是節省時間,二是為用戶提供瞭更為低廉的服務價格:盡管其資本支撐主要來自於風投。

洗車O2O燒錢不止盈利渺茫

在諸多O2O創業項目中,通過高頻服務來搶占入口的設想被頻頻兜售給投資者:在汽車後服務市場上,對應的版本是,洗車是高頻需求,占據這個入口後有可能借此來向消費者兜售養護等服務,最終在後者這樣的服務上實現盈利。

但消費者似乎並不買賬。“燒錢補貼都在預料之中進行。”吳山稱,但預料之外的,是遠低於此前預期的轉化率。

今年5月,e洗車內部準備推出汽車養護套餐,定價在199元。彼時一位e洗車中層向21世紀經濟報道記者透露,預計該項產品的轉化率會在5%到6%之間。“後來我們發現產品轉化率低於這一預期。”吳山稱,如果轉化率能夠達到預期數值,意味著每天購買汽車養護服務單量能夠達到數百單。

如果減少補貼方面的投入,是否會留給e洗車更多的時間,來實現所設想的產品購買轉化?顯然在極為激烈的競爭下,實現規模的最大化是創業者近乎本能的沖動。

“投資者對於很多O2O行業,在早期沒有形成清晰的思考,結果就是導致規模為先。”吳山說,這直接導致投資者傳導給創業者壓力:盡快實現規模的最大化,先從一眾同領域創業者中脫穎而出。

彼時,呱呱洗車聯合創始人易飛鴻的判斷是,洗車O2O市場未來還將燒更多的資金。在獲得58到傢1000萬美金的投資後,易飛鴻告訴記者,呱呱洗車沒有選擇迅速導入58同城的平臺流量,以避免短期內訂單數量的迅速擴充。

對於仍在市場上拼殺的洗車O2O平臺而言,如何獲取盈利仍是待解決的問題。

在到店方面,e洗車希望能夠淘汰原先在洗車行中盛行的會員卡模式,即在首單洗車給予補貼後,用戶可以享受到原先和會員卡一樣的價格。e洗車方面曾向記者表示,該模式下,測試總體平均價格比原先洗車門店價格低瞭25%左右。

不得不說,這是創業如過山車一樣的時代。



(責任編輯:UF035)

據悉,在洗車O2O創業領域,一度形成“上門派”和“到店派”,而e洗車選擇兩者同時切入,最終導致燒錢過於厲害,但並未形成自己的核心優勢。回望今年O2O方向創業,餓瞭麼CEO張旭豪近日告訴記者,O2O創業者若在多個戰線上投入,“最終將會很尷尬”。
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秋葵多醣體:可抑制醣類吸收、減緩血糖上升

※更多精彩報導,詳見《華人健康網》。

長期處於高血糖狀態恐致糖尿病

內容來自YAHOO新聞

專攻糖尿病與神經內科的日籍醫師淺野次義在其所著《高血糖控制,有效降血糖的70個方法》一書中指出,通常身體處於高血糖的狀態時,幾乎沒有任何自覺症狀,一旦出現容易口渴需要大量喝水、排尿量及次數增加,或是體重減輕等狀況時,表示疾病已經進展到相當嚴重的程度。

黏滑的秋葵,其多醣體在腸胃道中能包住醣類食物,抑制醣類吸收,有效減緩血糖上升。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/糖尿病剋星-秋葵降血糖好幫手-014207888.html

當血糖值不正常,但沒有出現明顯的糖尿病症狀時,稱為「糖尿病潛伏期」,或是「前期糖尿病」,千萬不要認為自己還沒罹患糖尿病,就掉以輕心,若置之不理,漸漸的會像糖尿病患者一樣,產生動脈硬化。處於糖尿病潛伏期的人,葡萄糖耐受性異常,但可以藉由飲食控制,或運動降低血糖值,蔬菜中的秋葵就是很好的降血糖食物。



通常在咀嚼秋葵時,會在嘴裡釋出黏滑的成分,這種黏滑的成分是由黏蛋白及果膠、半乳聚醣等多醣體(水溶性膳食纖維)構成。這些多醣體在腸胃道中能包住醣類食物,抑制腸道吸收醣類,進而減緩血糖上升。而黏滑成分中的果膠能夠促進腸道蠕動,消除便祕。

此外,秋葵也含有使胰島素功能運作順暢的鎂、合成胰島素材料之一的鋅,以及可以防止脂質氧化、促進鈉排出、使血壓穩定的鉀。

黏蛋白遇熱恐失效用滾水略燙即可

在烹飪秋葵前,可以撒上鹽揉搓,除去表面的細毛。特別要注意是,當秋葵遇熱時,會使黏蛋白失去效力,且若將秋葵泡在水中,也會使水溶性維生素流失,因此建議食用時,用滾水略燙一下即可。選購秋葵時,要選擇表面多細毛的較新鮮。

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糖尿病剋星!秋葵降血糖好幫手彰化二胎房貸

【華人健康網記者黃惠姍/台北報導】想要預防惱人的糖尿病,吃秋葵就對了!專攻糖尿病與神經內科的日籍醫師表示,處於糖尿病潛伏期的人,在高血糖還沒惡化前,可以藉由飲食控制降低血糖值,而黏滑的秋葵,其多醣體在腸胃道中能包住醣類食物,抑制醣類吸收,有效減緩血糖上升,還能促進腸道蠕動,消除便祕。

秋葵黏滑成分中的果膠,能夠促進腸道蠕動,消除便祕。

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行政區方面,羅湖成交最為活躍,環比、同比增長均翻倍增長(超過100%),占比大幅提升至21.0%,增加8.5%。其中,地王片區(寶安路)、翠竹片區、人民南片區表現突出。

深二代被逼搬回傢和父母住

資料圖

菁菁是在深圳長大的潮汕女孩,父母住在鹽田。大學畢業後,菁菁和同事租住在福田一個比較老舊小區的三房裡,月租5500元,今年7月,房子眼看到期,在談續約時,房東開口就要加價600元,菁菁和同事因此不願再合租,想要找單間。

首套房貸鮮有折扣





環比增長超三成

成交量創下新高

融360最新房貸周報監測數據顯示,在8月底央行[微博]降息降準的背景下,深圳的首套和二套房貸市場略微收緊,開展房貸業務的25傢銀行首套平均利率為基準利率的99.52%,主流銀行的首套房貸利率趨向於9.8折至基準利率。8月深圳隻有華潤銀行仍處於停貸狀態。

廣州日報訊 (記者肖陸軍 通訊員鄭煥莉)據深圳市規土委官網數據,上周一二手成交套數及面積均雙雙大跌。二手成交套數及成交面積環比下滑近14%;而一手周成交面積已跌破10萬平方米,回復到4月初水平。

8月租賃成交量快速上漲,創下新高。根據深圳鏈傢成交系統數據統計,8月租賃成交量環比增長34.1%,同比增長27.8%,達到近一年來的新高。分析原因有三個:首先,每年7~8月是“大學畢業季”,來深就業人員增加,租賃需求旺盛;其次,中小學開學前,不少學位片區租房陪讀需求增加;第三,買賣市場高位回落,但房價高企,在某種程度上會令到出租房源增加與租房需求增加。

文、表 廣州日報記者肖陸軍 通訊員孫佳倫

租房族“鴨梨山大”

“除瞭合租,隻能城中村裡找瞭。”在福田一傢IT企業做商務主管的張小姐告訴記者,自己的月薪是8000元左右,因為不想降低生活品質,目前和朋友在福田合租瞭一套月租6000元的小兩房,月租加水電氣網絡以及物管費等,月均租房開支到瞭3500元,占到瞭工資的近一半。“現在就工資來說不可能買得起房子,隻能寄望於找個有房的老公瞭,看來丈母娘推動房市的理由非常靠譜!”張小姐自我調侃道。

深圳市社保局今年7月6日發佈《關於調整2015年度深圳市社會保險繳費基數和待遇償付基數的通知》顯示,廣東省2014年度在崗職工月平均工資為4986元,深圳市為6054元。按照深圳市上一年的平均工資水平,要想租套價格合適的房子,真心不容易。

首套房貸利率趨向9.8折至不打折

深圳高房價高租金狀況基本形成 房租占白領月薪近半

首套方面,交通銀行由上浮3%調整至上浮5%,渤海銀行由9.5折調至9.8折,建設銀行由9.5折調至9.8折,華夏銀行由基準利率調至上浮20%。另有一些銀行選擇下調首套利率:郵儲銀行由基準利率調至9.8折,中國銀行由基準利率調至9.8折。

租賃市場活躍,租金再刷新高。報告指出,8月平均租金66.26元/平方米/月,環比上漲4.6%,同比上漲25.4%;套均租金5057元/月,同比上漲25%。同時8月二手住宅為38247元/平方米,亦創下新高,同比上漲48.5%。由此可見,深圳“高房價+高租金”的狀況,已經基本形成。



融360最新監測26傢銀行的數據顯示,8月最後一周(8.26~9.1)深圳可提供折扣利率的銀行有15傢,首套提供9.5折以下利率的銀行為3傢,包括9折的匯豐銀行、9.2折的平安銀行和大新銀行。

內容來自sohu新聞

融360所監測的26傢銀行中,首套房執行9.5折以下利率的銀行僅有3傢,占總銀行數的12%;而執行9.5折到基準利率的銀行則有18傢,占總銀行數的69%,涵蓋瞭深圳房貸市場的主要銀行;剩餘的其他銀行首套房貸上浮5%至25%不等。

二套:首付七成仍為主流

二套房貸利率方面,8月調整的隻有華夏銀行,由上浮10%調至最低上浮20%,一般在上浮20%到40%之間,具體利率由客戶資質而定。在調查的26傢銀行中,利率最低為執行基準利率的渤海銀行、平安銀行;18傢銀行二套房利率均為基準上浮10%。

二套首付執行6成的主要有匯豐銀行、廣發銀行[微博]、光大銀行、渤海銀行、興業銀行5傢,華潤停貸,其餘銀行基本為首付7成。

分析:

基準利率處歷史低位折扣空間有限

融360分析認為,隨著央行雙降,深圳各傢銀行仍有持續調整的空間,首套利率調整趨勢呈現9.5折和基準利率向9.8折靠攏的狀態。未來,除個別銀行外,各傢銀行的利率差距可能會進一步縮小。當前基準利率已經處於歷史低位,銀行房貸利潤進一步攤薄,可提供的折扣空間有限。二套的首付成數和利率基本已經定型,鑒於深圳樓市的火爆程度,今年內呈現出的收緊狀態不會變,向下調整的可能性不大。

套均租金4000~6000元/月占32.9%

總價方面,8月套均租金為5057元/月,較去年同期增加1012元。套均租金3000~6000元/月約占50%,其中4000~6000元/月占32.9%。套均租金8000元/月以上占9.2%,較7月增加2.5%,高租金物業成交增多,主要集中在南山區。

資料圖

“一開始要求比較高,想租住小清新的青年白領公寓,但是這些公寓哪怕是合租,單一間價格也不便宜,動輒2500元每月起,便宜點的地段就遠到瞭寶安、龍華。最後菁菁隻好搬回鹽田跟傢人住,每天打車+地鐵上下班,一個月交通費用在1500元內,比租房還是便宜很多。”菁菁對記者說。

房租占到普通白領月薪近半

8月租賃平均套76.3平方米,較7月的79.8平方米,縮減3.5平方米。其中,60平方米內小戶型需求旺盛,占31.3%,較7月增加4.9%,羅湖、福田、寶安成交活躍。

廣州日報訊 (記者肖陸軍 通訊員向文婷)深圳鏈傢昨日最新發佈瞭8月住宅市場租賃分析報告(後簡稱“報告”)。根據報告,深圳租套房平均花費為5057元,同比上漲25.0%,“高房價+高租金”的狀況,已經基本形成。5057元於普通白領而言是個什麼概念?你有沒小套房貸款有將工資一半收入貢獻給房租呢?

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樓市成交上周再減

深圳“高房價+高租金”狀況基本形成 8月套均租金同比上漲25%

值得一提的是,在6月及7月,深圳二手住宅周成交面積均在30萬平方米左右,但是到瞭8月份,周成交面積跌到瞭23萬平方米左右的水平,下跌幅度達到瞭近23%。上周該數據則僅為15萬平方米的水平,較8月數據有下跌瞭35%的水平,較6/7月水平下降瞭50%。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150908/054023182566.shtml

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內容來自YAHOO新聞

談到法源依據,洪孟啟表示,文化藝術獎助條例已有法源基礎,博物館法有教育推廣功能規定,今年底前會公告,相關子法施行細則會有明確具體說明;已送到行政院的文化基本法草案也有對弱勢族群平權法源。

洪孟啟上午列席立法院教育及文化委員會審查文化部及所屬單位預算案,會議前媒體問是否將取消學銀行個人信用貸款二胎年息生票?洪孟啟表示,不會取消,文化部與財政部有很好溝通管道,財政部也有清楚解釋,依規費法相關規定,業務主管單位都可根據需求調整,特別是教育文化方面。

他說,文化部基本立場是不取消學生優惠,文化推廣最重要是向下扎根,從學生培養文化種子;至於台灣史前文化博物館已取消學生票,可再調整、恢復。

他說,財政部發函目的主要是希望過段時間就檢視,免於浮濫。

(中央社記者王靖怡台北4日電)文化部長洪孟啟今天說,絕對不會取消博物館學生票優惠,除了規費法有彈性規定外,也有文化藝術獎助條例、房貸二順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢博物館法等法源基礎;如已取消,會予以恢復。

媒體報導,財政部日前發函文化部,以規費法中無學生、軍警及家庭卡等優惠票依據,要求檢討取消,並以1年為緩衝期。

審查預算案時,中國國民黨籍立法委員蔣乃辛和陳碧涵、民主進步黨籍立委鄭麗君要求文化部要為學生據理力爭,洪孟啟再度重申絕對不會取消博物館學生優惠,這是文化部統一政策,已取消學生優惠的博物館會恢復。1041104

洪孟啟:絕不取消博物館學生優惠

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/洪孟啟-絕不取消博物館學生優惠-022639090.html

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最近包括歐洲與亞洲都遭受死傷慘重的恐怖攻擊。除了巴黎恐攻造成至少128死、180傷之外,黎巴嫩的貝魯特日前也發生兩起爆炸,造成44人喪生。約兩周前在埃及西奈半島墜落的俄羅斯客機,則造成機上224人全部罹難,飛機上大部分都是俄羅斯籍的乘客。

法國總統奧朗德(Fran?ois Hollande)14日一早召開緊急安全會議,討論巴黎恐攻的因應事宜與政府對策。會後他在聲明中明確指出,這場造成至少128死的恐怖攻擊是「伊斯蘭國」(Islamic State)所為。俄國外交部長拉夫羅夫(Sergei Lavrov)也表示,巴黎一連串的血腥攻擊是IS這類激進的聖戰士(jihadist)所為。

奧朗德在聲明中將13日深夜發生的一連串槍擊與爆炸案稱作「戰爭行動」(act of war),並稱這場經過詳細策劃的攻擊,也有來自法國內部人士的協助。奧朗德也在聲明中「為國內昨天打擊恐怖份子的鬥士致上敬意」。

茉格里尼說:「這很清楚地告訴我們,我們必須共同面對此刻。無論歐洲人與阿拉伯人、不分東方與西方,我們都深受恐怖主義影響。」「我們必須一起做出正義的回應,克服我們之間的差異、並且一同找出敘利亞的和平之道。」

歐盟外長:巴黎恐攻後,更應解決敘利亞問題



茉格里尼說,坐在這裡的國家代表,最近都經歷了某些苦痛、某種恐怖攻擊,過去這一個星期都承受了不少衝擊。法新社稱,茉格里尼說的國家包括了法國、黎巴嫩、俄羅斯、埃及與土耳其。俄國外長拉夫羅夫對巴黎恐攻則表示:「恐怖分子沒有任何這麼做的正當理由,我們也沒有不盡力剿滅IS或努伊拉陣線(Al-Nusra)這類恐怖分子的理由。」

目前共有20多個國家與國際組織正在維也納討論敘利亞內戰問題,希望能夠儘速終結已經戰火連綿5年之久、造成25萬生靈塗炭、百萬難民逃往歐洲的敘利亞危機。歐盟外交和安全政策高級代表(歐盟外長)茉格里尼(Federica Mogherini)說,在13日深夜的巴黎恐攻之後,全球共同解決敘利亞內戰已經獲得了新的意義。

奧朗德說,這場攻擊行動根本是懦夫所為,法國將會採取所有措施對抗恐怖分子的威脅。他也呼籲國人在這個最艱難、充滿不確定性的時刻團結一致、並且拿出勇氣。奧朗德下周一將在法國國會發表演說。

內容來自YAHOO新聞

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● 巴黎恐攻圖輯》2015.11.13(五)巴黎市民的傷痛瞬間
● 巴黎恐攻》台灣旅行團皆平安 行政院:密切掌握國人安全




新聞來源https://tw.news.yahoo.com/巴黎恐攻-恐怖攻擊誰主使-奧朗德-伊斯蘭國發起戰爭行動-124608963.html
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央行9月9日正回購操作180億元

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/20140909/102620242529.shtml
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電話訪問:柯俊雄經紀人小佩:「真的沒有這麼嚴重啦,第一他沒有昏迷,第二他也沒有開刀,醫生有發現他感染了肺炎,他沒有辦法用力咳出痰,所以才會安排住進加護病房,做插管的動作,只是為了要幫他把痰抽出來。」

10月27日,柯俊雄現身「電影保存成果發表會」,當時他一身帥氣西裝打扮,不過卻戴上口罩,遮掩口鼻,因為肺癌化療的關係,免疫系統變差,出入人多的地方,就怕被病菌感染,接受媒體訪問前,妻子陪在身旁,小心翼翼確認再三。

柯俊雄的家屬透過經紀人表示,目前他的狀況還算穩定,二胎房貸試算怎麼貸款比較會過件不過這消息可讓影迷和演藝圈好友非常擔心,希望柯俊雄的病情能趕快好轉。(民視新聞綜合報導)

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/柯俊雄傳肺癌惡化住院-家屬澄清-004518494.html

(2015.10.27)金馬影帝柯俊雄:「醫生說我不能來,我說不行,我一定要參加這個,為什麼...很抱歉剛才戴了口罩,他說預防感染,上次就我一個朋友,林清介林導演,他坐在我旁邊突然就咳嗽,後來這一下又害我住院住3個月。」

摘下口罩的面容,看得出來有些憔悴,唇色泛白,原來柯俊雄當天要去醫院化療,拗不過好友邀請以及對電影的熱愛,他特地向醫生請假出席,受訪之後要走進會台南山上農地貸款場,又立即把口罩戴上,這也是他最近一次公開露面。

講話聲音不比以前鏗鏘有力,虛弱的身體更禁不起久站,2014年3月柯俊雄開始咳嗽,本來以為只是感冒,但到了醫院檢查才發現肺部有陰影,開始做化療,菸齡50多年的他更因此戒菸,少吃肉多吃菜,2015年6月一度病情嚴重住院,如今又傳出病情惡化,不過經紀人透過電話否認。

柯俊雄傳肺癌惡化住院 家屬澄清

70歲的金馬影帝柯俊雄,2014年發現罹患肺癌,幾乎每週都要到醫院化療,最近一次公開露面,是在10月底出席「電影保存成果發表會」,沒料到今天(12月3日)傳出他病情惡化,住進加護病房,昏迷10多天,不過經紀人表示,柯俊雄是因為天氣變化,感染肺炎住院,但沒昏迷也沒開刀,病情都在掌控中。

內容來自YAHOO新聞

(2015.10.27)柯俊雄妻子vs.記者:「你們留一個沒感冒的好不好,(我沒感冒,我沒感冒)對啊...因為...因為.....,因為我怕感染啦。」

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1)公司銷售:2016年整體小幅增長12%,跑贏行業;

3 )並購與轉型:城市“加法”式擴張時代已經結束,民間二胎代償房屋二胎代書貸款全省皆可處理傳統地產龍頭間競爭加劇;中小房企轉型大浪淘沙,剩者為王。

按照中金地產小組的解釋,2005年、2008年、2011年和2014年的“小年行情”可能重演,2016年會是政策市。這意味著今年四季度傳統龍頭將有表現,明年一季度切換至主題股。

2)拿地及利潤率:三四線城市量過剩,拿地回歸一二線是無奈之選;而上市房企融資放開將推動一二線城市土地市場競爭加劇,一二線城市地價將持續高位,未來利潤率難言恢復;

中金地產小組還表示,在公司趨勢方面,地價不降,房地產企業利潤率難言樂觀:

1)新開工增速有望觸底、銷售穩定小幅攀升,提振經濟信心,今年4季度看好傳統龍頭。

中金地產小組表示,板塊相對收益主要在下半年,





我們預測2016年全國商品房銷售面積將同比下降5%,投資增速+5%,新開工降幅縮窄至-8%;重點城市上半年供應不足,房價環比依然將小幅上漲0%-5%,但在2016年下半年面臨高基數,有同比下降壓力。

房地產三年周期變兩年 小年行情明年提前上演?

理由在於:

由於中長期需求的衰減、經濟持續下行,政策效果已被削弱,居民加杠桿意願的最大阻礙是收入不足以支撐高房價,政策將維持寬松,我們預判未來政策方向包括:繼續降低首套房/二套房首付;交易稅費減免;公積金貸款提高異地流動支持力度,縮短放款周期;按揭貸款利息補貼或者利息支出稅前抵扣,類似中國臺灣2000年。

未來一年實際利率與銷售同比均呈“V”型走勢,地產股板塊整體相對收益或要等到2016年下半年,催化劑將是政策刺激。

內容來自163新建融屏東滿洲建融

房地產三年輪回周期縮減為兩年,“小年行情”可能提前在2016年上演,中金地產小組分析師寧靜鞭、肖月、呂功績在研報中如此表示。

房地產政策方面,降低購房負擔最為關鍵:



2)進入明年1季度,市場進入數據真空期(1-2月是過年銷售淡季,銷售數據不具備可比性,而投資數據均要等到3月),股票機會將逐步切換至主題個股,看好區域發展的“地圖經濟”以及國企改革兩大主線。

杜豪 本文來源:華爾街見聞

3)2016年2/3季度基本面高點,耐心等政策:而2016年2/3季度,基本面將面臨同比高基數,走出拐點的標志性時間將是政策新一輪放松,因此,建議投資者屆時耐心等待。



新聞來源http://money.163.com/15/1102/14/B7E1L4BB002534NU.html
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(中央社記者黃國芳嘉義縣20日電)吳鳳科技大學學生反毒宣導團,今天前往嘉義縣大南國小演出反毒行動話劇,以誇張表演方式,呈現吸毒對人體危害,加深小朋友印象,讓反毒種子向下扎根。

吳鳳科大表示,由學生組成紫錐花反毒運動聯合宣導團,共同推動「紫錐花拒毒萌芽反毒宣導」相關活動;聯合宣導團反毒志工今天前往梅山鄉大南國小辦理反毒宣導活動。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大學生話劇反毒-加深學童印象-091447225.html

內容來自YAHOO新聞

反毒志工除在會場布置紫錐花標語、旗幟及海報外,還安排一齣反毒行動話劇表演,以生動活潑肢體語言,搭配自製道具模型,運用誇張表演方式,呈現吸毒對人體的危害、自毀美好前程的後果,讓學童了解如何對毒品說「不」。

另外,宣導團特別準備精美小禮物,在活動中穿插有獎徵答,小朋友幾乎都舉手搶答,加深學童對毒品危害的認知,提升反毒宣導成效。

吳鳳科大表示,學校除每年編列反毒宣導經費外,並向教育部申請專案經費,規劃至鄰近國小實施反毒新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎宣教活動,使反毒意識深耕於校園,營造清新健康的學習環境。1041120



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一名男子3日在南投縣魚池鄉盜伐林木遭保七總隊第六大隊查獲,警方同時起出土製長槍、底火、鐵珠,移送南投地檢署偵辦。(保七第六大隊提供)中央社記者蕭博陽南投縣傳真104年11月3日

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/球迷揚言放炸彈-中職房子二胎條件利率多少免費諮詢試算提升球場安檢-075146987.html

湯瑞雪表示,除棒球場硬體設備的巡邏安檢,球迷進場後,也會配合警方、中華職棒等人員,在廁所、樓梯間等,加強巡視。1041020

湯瑞雪說,體育處立即與新北市警局、職棒聯盟聯繫。研判是因為冠軍賽,民眾情緒比較激動,但球場絲毫不敢大意,立即提高警覺,也在球迷進場前,加強廁所、樓梯間、死角的巡邏安檢。

(中央社記者黃旭昇新北市20日電)新北市府體育處今天上午接獲恐嚇電話,內容為揚言在新莊棒球場放炸彈。體育處表示,第一時間與警方、中華職棒聯盟聯繫,並加派人員巡邏與安檢,以維護場區、人員安全。

湯瑞雪表示,平常也會接獲民眾要抱怨中華職棒的電話,因為球迷不會搞清楚訴求對象的電話,或許是「1999」市民專線轉到體育處,由值班警衛接獲。

新莊警分局表示,接獲轉報,恐嚇內容為男子打電話至體育處,請某一球隊「注意一點」,並揚言要放置炸彈等言語恐嚇。警方不排除是死忠球迷一時情緒所為,但也不敢大意,會調閱通聯紀錄追查。

新北市府體育處代理處長湯瑞雪表示,今天上午約7時多,駐體育場警衛接獲恐嚇電話,新北市貸款二胎年息恐嚇者情緒激動,揚言要放置炸彈,不利球場。

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無線電視台長期致力公益報導,全國第1名的新聞節目、8點檔、綜藝節目全在無線台,其中金鐘獎有80%的得獎作品,也都是無線台做的,因此廣電三法的修法,除了有線電視走向分組付費,更要顧及收視戶的公平正義。

電視學會土建融苗栗造橋土建融理事長趙善意:「無線台非常希望投入更多的貢獻,因此無線台在登革熱這段時間,其實我們5家無線台,全力在推廣和宣導登革熱這件事情,就能看出我們,在公共事務的投入跟用心,那這樣的做法我覺得應該,讓無線台有更多的空間,來為全民服務。」

電視學會理事長趙善意:「當你花最少的錢,當然希望看到最豐富,以及最實在的內容,但是長久以來你在幾百個頻道裡,你未必能看到這樣的效果,而且實際上你所需要的頻道也有限,所以我們期望在1+3的時候,就可以服務更多觀眾,更豐富優質的內容提供給大家,我們很希望提供這樣的服務,並不是因為無線台想賺什麼錢,無線台向來拿國家頻譜,我們有認知應該要做更多服務。」

電視學會理事長趙善意,台視總經理周法勛、民視總經理特助陳申青等,無線電視台高層,來到NCC,討論攸關全民收視權益的「廣電三法」,爭取無線必載。

強調無線電視台必載,是為了服務觀眾,而非賺錢,廣電三法修法進入倒數關鍵時刻,也希望朝野能以觀眾權益為考量,盡速完成立法。(民視新聞王暐婷、郭文海台北報導)

內容來自YAHOO新聞

為了加速修法通過「廣電三法」修法,電視學會理事長今天(4日)率團,拜會NCC,強調無線台全部的數位頻道,都應該上架,不只全國第1名的8點檔、綜藝節目都在無線台,有80%得金鐘獎的節目,也都是無線台,希望爭取無線頻道公平合理上架,提供收視戶更多優質內容。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/無線台節目優質-電視學會爭取必載-050011200.html

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