iPhone,便宜貨,免費,勸敗 敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

環比增長超三成

成交量創下新高

融360最新房貸周報監測數據顯示，在8月底央行[微博]降息降準的背景下，深圳的首套和二套房貸市場略微收緊，開展房貸業務的25傢銀行首套平均利率為基準利率的99.52%，主流銀行的首套房貸利率趨向於9.8折至基準利率。8月深圳隻有華潤銀行仍處於停貸狀態。

廣州日報訊 (記者肖陸軍 通訊員鄭煥莉)據深圳市規土委官網數據，上周一二手成交套數及面積均雙雙大跌。二手成交套數及成交面積環比下滑近14%；而一手周成交面積已跌破10萬平方米，回復到4月初水平。

8月租賃成交量快速上漲，創下新高。根據深圳鏈傢成交系統數據統計，8月租賃成交量環比增長34.1%，同比增長27.8%，達到近一年來的新高。分析原因有三個：首先，每年7~8月是“大學畢業季”，來深就業人員增加，租賃需求旺盛；其次，中小學開學前，不少學位片區租房陪讀需求增加；第三，買賣市場高位回落，但房價高企，在某種程度上會令到出租房源增加與租房需求增加。

文、表 廣州日報記者肖陸軍 通訊員孫佳倫

租房族“鴨梨山大”

“除瞭合租，隻能城中村裡找瞭。”在福田一傢IT企業做商務主管的張小姐告訴記者，自己的月薪是8000元左右，因為不想降低生活品質，目前和朋友在福田合租瞭一套月租6000元的小兩房，月租加水電氣網絡以及物管費等，月均租房開支到瞭3500元，占到瞭工資的近一半。“現在就工資來說不可能買得起房子，隻能寄望於找個有房的老公瞭，看來丈母娘推動房市的理由非常靠譜！”張小姐自我調侃道。

深圳市社保局今年7月6日發佈《關於調整2015年度深圳市社會保險繳費基數和待遇償付基數的通知》顯示，廣東省2014年度在崗職工月平均工資為4986元，深圳市為6054元。按照深圳市上一年的平均工資水平，要想租套價格合適的房子，真心不容易。

首套房貸利率趨向9.8折至不打折

深圳高房價高租金狀況基本形成 房租占白領月薪近半

首套方面，交通銀行由上浮3%調整至上浮5%，渤海銀行由9.5折調至9.8折，建設銀行由9.5折調至9.8折，華夏銀行由基準利率調至上浮20%。另有一些銀行選擇下調首套利率：郵儲銀行由基準利率調至9.8折，中國銀行由基準利率調至9.8折。

租賃市場活躍，租金再刷新高。報告指出，8月平均租金66.26元/平方米/月，環比上漲4.6%，同比上漲25.4%；套均租金5057元/月，同比上漲25%。同時8月二手住宅為38247元/平方米，亦創下新高，同比上漲48.5%。由此可見，深圳“高房價+高租金”的狀況，已經基本形成。