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"新國五條"出臺後的短暫震動，並未影響沈陽商品住宅市場的上升走勢。自6月以來，沈陽商品住宅成交持續環比增長，8月則環比上月增幅11.1%。其中，從分佈區域來看，八月二環外區域占比83%，打破瞭以往二環內外成交三七開的狀態。
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下半年樓市顯持續增長態勢 8月二環外成交占8成
八月商品住宅銷售環比增長11.1%二環外成絕對主力
內容來自sina新聞
從分佈區域來看，二環外區域占比83%，遠高於以往二環內外成交三七開的狀態，隨著城市不斷外擴，交通路徑向城市外圍延伸，二環外配套設施不斷跟進改善，二環外已經成為房企開發和住宅產品消費的絕對主戰場。
"新國五條"出臺後，沈陽市場受到小幅震蕩，然而隨著後期政策環境的相對穩定和相對寬松的市場流動性，下半年沈陽商品住宅成交顯持續增長態勢。
隨著城市不斷外擴，交通路徑向城市外圍延伸，二環外配套設施不斷跟進改善，二環外已經成為房企開發和住宅產品消費的絕對主戰場。
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最新出爐的8月市場數據延續瞭這一態勢。8月，沈陽商品房銷售面積為165.9萬m2，環比7月增加瞭12.9%。從商品房產品的成交類型來看，普通住宅依然是主力銷售產品，共銷售瞭136.7萬m2，占商品房銷售總量的82%，商業、網點小幅增加，別墅處於持平狀態，其他產品則有不同程度的減少。
商品住宅方面，8月的銷售面積為143.8萬m2，環比7月增加瞭11.1%。60-120m2的產品共成交瞭101萬m2，占商品住宅總量的7成以上，市場仍以剛需為主。
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8月，商品住宅銷售區域榜座次重排，於洪區蟬聯區域銷冠，沈北新區同上月相比上升一位來到第二，而渾南新區則下滑到第五位。
從企業銷售面積排名來看，近幾月加大推盤量的碧桂園依然盤踞榜首，城開、金地等近期加快新品動作的房企則在榜單上快速上升。就單盤銷售排行來看，除瞭品牌房企旗下的項目，上月也有不少新面孔亮相榜單，這也意味著隨著金九到來，市場將開啟新一輪的新盤新品放量閘口，未來市場競爭將更為激烈。
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新聞來源銀行房屋2胎利率多少缺錢急用哪裡借錢http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/07472403711.shtml
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