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社科院專傢中國房地產市場發展過於瘋狂
中證網訊 原央行貨幣政策委員會委員、社科院學部委員餘永定表示，目前中國房地產投資占比GDP過高，中國房地產問題源於資源嚴重錯配。
餘永定直言，中國作為一個發展中國傢，中國作為隻有五千美元平均收入的國傢，不應該把這麼多資源用於房地產投資，不應該讓房地產業成為中國經濟發展的支柱產業。在過去90年代末、2000年代初我們是提房地產業是中國的支柱產業，中國缺二胎房屋買賣注意房不缺？確實缺。但是坦白說，我算是走遍世界的人，而且我到處去看房子，日本災後買瞭便宜的新幹線的火車票我在日本轉一圈，到處去比，中國的房地產市場發展超出瞭所有國傢。日本那些中等城市，岡崎、秋田跟中國的一個縣都沒法相比，中國在這方面走得太過瞭，中國房地產投資在總投資中的比重太高，在GDP中的比重太高。根據新華社的資料，中國每戶住房擁有率已經超過瞭100%，這在世界上也是少有的。
"我曾經問過梁振英，香港的戶均面積是多少，他說我沒有戶均數，我有中數，中數是47平米，香港的人均收入是兩三萬美元，我們是五六千美元，我們經濟適用房的面積是90平方米，總而言之，我認為是嚴重的資源錯配，我們蓋瞭這麼多高樓大廈，樓堂館所，前幾天的報紙報道，中國有380座摩天大樓，在建的超過600多米的十大建築，中國占瞭四個還是五個，我覺得是瘋瞭，我覺得這是非常嚴重的問題。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/07土融建融台南新市土融建融452318884.shtml
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