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龍岡房屋二胎二套房首付比例降至四成 佛山多傢銀行均未調整
新浪樂居訊（實習編輯陳飛鳳）3月30日下午，央行、銀監會、住建部聯合發文，將二套房商業貸款首付比例由六成下調至四成，公積金貸款首套房首付比例下調至兩成，若已結清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。
樂居編輯隨即致電佛山8傢銀行，發現大部分銀行的二套房首付比例並未作出調整，隻有招商銀行作出明確回復：已執行二套房首付4成；利率方面，8傢銀行均未作出變動。另外，從開發商渠道獲悉，建行正在商議新政執行細則。
多傢銀行未落實招行今日已調整
二套房貸款首付4成？小編致電佛山中行、工商、農業、建設、光大、招商、農商、興業等多傢銀行瞭解，發現隻有招商銀行已經調整，其他銀行在等待總行通知。
在各大支行中，招商銀行是第一時間作出反應的。招商方面表示，“二套房首付4成，我行已根據昨日新政進行調整。”而光大銀行方面表示，“二套房首付比例，1個星期內會作出調整。”另外，小編從佛山新城某開發商處瞭解到，公司已與建行達成協議，二套首付款降至四成。不過，此說法卻被建行一經理否認，“目前還沒有執行，相關文件沒有下來，據說正在商議。”
不過令人意外的是，農商銀行客服竟再三回避新政，提出讓小編咨詢總行，稱其若回答瞭算是“不規范”。小編隨即從農商銀行信貸部經理處瞭解到，銀行暫時仍未作出調整。她還提到，“政策經常變動，最好撥打12345咨詢，因為二套房比較敏感。”
至於利率方面，銀行方面均回復“沒有變化”。不過貌似建行會有新動作，建行人士告訴小編，目前銀行的二套貸款利率上浮10%，聽說將會調整為“上浮5%”。不過，他強調新政仍未執行，消息未得到確定。
貸款不難放款快則三日慢則兩三個月
二套房貸款難不難？什麼時候能放款？對此，多傢銀行回復，“資料齊全的話，基本都可以通過。”貸款審批雖不難，放款時間長短有異。
尚未明確放款時間的有中國銀行、農業銀行。據中行方面回復，審批一星期左右一般會有結果，但具體放款時間不能確定，因需開發商提供資料。農業銀行人士介紹，商業貸款會比較快，公積金貸款慢些，例如去年6月份申請辦理的公積金貸款現在還沒放款。廣大銀行則表示“資料齊全的情況下，3天內放款！”至於其他銀行，快則一星期，慢則3個月，其中招商需1星期左右；建行稍慢，需2-3星期；工商、興業需1-2個月，而農商則需2-3個月。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/18505988623224832052407.shtml
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