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  如何提前還貸?

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  確定要提前還貸後,一般提前一個月左右(據各行情況而定)向銀行信貸房屋2胎借款任何問題免費諮詢部提出書面申請,前往銀行領取申請表格並填寫。嘉義房屋二胎房貸

  9月底央行對房貸政策的松綁,點燃瞭一些坐擁首套,且力求改善住房條件的"首改族"買第二套房的熱情。重新購房若想要仍算首套,就必須還清首套房貸款,這也使得提前還貸的人數增加。南都記者昨日走訪佛山各大銀行瞭解到,目前前去銀行咨詢提前還貸的市民多瞭不少,部分銀行稱提前還貸頻率、次數超過往期一倍。

  央行9月30日關於房貸松綁的通知一出爐,小黃便開始盤算起自己在禪城的買房大計。他5年前在禪城購置一套80平米左右的房產,花費80萬,首付24萬後貸款56萬。隨著工作的穩定,孩子的出生,以及父母從安徽老傢南下投奔自己,小黃漸漸覺得80平米的房子,一傢5口人住確實有些擁擠。按照新政,小黃如若提前還貸,不光省下不少貸款利息,還可以將此筆資金投入到二房首付。小黃告訴記者,他目前首套房還需還20萬左右房貸,目前他全傢積蓄在50萬左右。如若提前還貸而再次購置二套房,按照"付清首套房貸再帶算首套"的新政,二套房可首付三成,正好可以將之前就看中的120萬房子拿下。"三成首付的話就是36萬,與之前政策的六成72萬首付相比,還是可以接受的"。



  工商銀行一不願具名的人士告訴南都記者,新政下的現階段提前還貸相比往年,人數有大幅增長,在一倍左右。但他同時表示,新政對於那些手裡餘錢不多,且繼續改善住房的置業者來說非常及時,可以說目前提前還貸的大部分人都屬這一類型。

內容來自sina新聞

首改族醞釀提前還貸 人數超往期1倍

  還款金額=本金+一個月的利息+違約金。違約金要看各行具體情況。一般來說,提前還貸的違約金是提前還款金額的1%上下或者月供的3倍左右。想要提前還貸的市民,可以計算提前還貸的成本,謹慎決定。

  昨日南都記者走訪瞭中國農業銀行佛山環市支行,該行負責人告訴記者,就新政後的效果看,提前還貸已提上部分"首改族"的日程,每日能接到至少二十個以上詢問提前還款的電話。"新政催生瞭一部分人二次置業的願望。"某銀行業內人士告訴記者,目前來看,提前還貸的"低首付"的確有利於購置二房,而利率的下調也讓不少置業者急於還清首房貸款。"想趁這個節點趕快買房,利率興許還有折扣。"



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/09184556650.shtml

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