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內容來自sina新聞

房地產投資低迷拖累固定資產投資增速

 &銀行二胎房屋任何問題免費諮詢emsp;記者 李雁爭

  國傢統計局網站13日公佈的數據顯示,2014年1至7月份,全國固定資產投資(不含農戶)增速比1至6月份回落0.3個百分點。業內人士認為,房地產降溫是投資數據不佳的重要原因,當前經濟內生下滑動力猶存二胎房貸 銀行二胎房貸利率

  數據顯示,今年1至7月份,全國固定資產投資(不含農戶)259493億元,同比名義增長17%,增速比1至6月份回落0.3個百分點。從環比速度看,7月份固定資產投資(不含農戶)增長1.27%。

  業內人士認為,固定資產投資增速略有回落,主要是因為今年以來房地產市場降溫明顯,房地產開發企業存在較強的觀望心態,投資活動更趨謹慎。初步計算,因1至7月份房地產投資增速回落影響全部投資增速回落0.1個百分點左右。

  數據顯示,2014年1至7月份,全國房地產開發投資50381億元,同比名義增長13.7%,增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中,住宅投資34365億元,增長13.3%,增速回落0.4個百分點,占房地產開發投資的比重為68.2%。

  其中,1-7月份東部地區房地產開發投資28833億元,同比增長14.1%,增速比1-6月份回落0.5個百分點;中部地區投資10380億元,增長11.6%,增速回落0.3個百分點;西部地區投資11168億元,增長14.7%,增速回落0.1個百分點。

  民生證券分析師認為,房地產行業庫存高,銷售難,融資約束趨緊,促使房地產投資增速不斷下行,房地產銷售仍未見底,未來還有下行空間。

  業內人士還表示,今年以來,傳統產業產能過剩問題突出,一定程度上影響瞭制造業投資積極性。同時,地方財政收入增速放緩、融資平臺監管趨嚴等因素制約投資資金來源增長。

  統計局的數據還顯示,受"三公"消費和反腐的政策沖擊,限額以上單位消費品零售額低位徘徊。7月社會消費品零售總額名義同比增速略微回落至12.2%。

  民生證券分析師認為,總體來看,當前經濟內生下滑動力猶存,未來房地產投資仍有下行空間,外需改善亦難有增量,經濟高度依賴基建托底。如果貨幣政策不繼續采用定向寬松措施穩住基建,經濟增速將會出現趨勢性下滑。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/11184372271.shtml

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