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內容來自sina新聞

產城雙軸撐起大瀝新夢想



大瀝三叉口天橋。



大瀝廣東有色金屬交易平臺項目簽約儀式。



公教貸款利率比較大瀝加大力度治水,力爭三年實現雅瑤水道、香基河不黑不臭。

  新

  新的版圖,意味著過去倚重工業的發展模式今後再走不通,新的領導班子,則承擔著為大瀝尋找新出路的重任,如此兩"新"對大瀝未來的走向有重大影響。

  軸

  這一年南海公佈其城市中軸線,大瀝的新中心則剛好位於其中,且16公裡的中軸線,大瀝的部分就占瞭8公裡,這也確立瞭大瀝的城市中心地位,而大瀝本身也自有雙軸,即東西產業軸和南北城市軸,這兩條軸線崛起將撐起大瀝新夢想。

  改

  在土地開發強度超過80%的大瀝,三舊改造成為其城市化的唯一出路,也成為大瀝這一年的熱詞。從出臺扶持舊改的最強政策,到成立招商和三舊改造局,再到舉行盛大的政策宣講會和招商推介會,大瀝三舊改造這壺水漸沸瞭。

  商

  商可謂是大瀝的根與魂。作為南海最盛產商人的地方,瀝商是其最寶貴的精神財富,新大瀝要實現新夢想,瀝商自然是扛大旗者,這一年大瀝推出"瀝商更強新的夢想""瀝行天下 商道至正",系統對瀝商群體包裝推廣,以此重整商道並再造商貿新優勢。

  治

  過去三十年的野蠻粗放式發展,使得大瀝的水環境急劇惡化,而人口的劇增也帶來管理難題,這一年大瀝繼續強勢推進"治水",並將此作為一項事業來推動,此外大瀝探索社會治理的新方法,小候鳥驛站、新南海人夢傢圓、七一空間等一批載體啟用。

  2013對於大瀝而言,註定是不平凡的一年。這一年,大瀝發生瞭自2005年並鎮以來,又一次深刻的區劃調整,不過這一次調整對於大瀝,不是做加法而是在做減法,這樣的轉變使大瀝啟動瞭其新夢想--"產業新城、商貿重鎮、時尚之都"。

  今天,《大瀝觀察》特別選取瞭新、軸、改、商、治五個漢字,來記述大瀝2013年留給大傢的印記。

  年度詞 新

  新大瀝鏗鏘前行

  關鍵詞:新版圖 新領導 新夢想

  經濟重鎮,是一張伴隨大瀝多年的名片,鋁型材、內衣、商貿,則是其最重要的支柱產業,尤其是鋁型材產業,不但讓其擁有瞭"中國鋁材第一鎮""中國有色金屬名鎮"的美譽,也為它貢獻瞭將近一半的GDP。

  前幾年,為瞭使城市骨架更為明晰,大瀝鎮大力推行"一脊兩翼,東改西拓"戰略,將大量的有色金屬企業西遷至西部的有色金屬產業園區,而在東部和中部則重點發展城市型產業。

  去年3月17日,南海正式對外公佈區劃調整,原屬大瀝西部的顏峰、興賢等五社區以及包含在內的有色金屬產業園、生物醫藥產業園,作為大圃社會管理處整體劃給獅山,大瀝失去瞭"一脊兩翼"中的一翼。

  新大瀝也迎來新的領導班子。去年5月中旬,區委常委李志倫卸下大瀝鎮委書記的擔子,一周後,鎮長杜偉標接任大瀝鎮委書記;6月的大瀝鎮人代會議上,劉宗陽正式當選大瀝鎮長。

  新的版圖,意味著過去倚重工業的發展模式今後走不通,新的領導班子,則承擔著為大瀝尋找新出路的重任。新大瀝處於歷史的轉折點和發展的新起點,既迎來"廣佛同城"加快、"瀝桂一體"提速和廣州現代服務業外溢的重大機遇,也面臨著區域版圖縮小、經濟總量削減、綜合實力再造的嚴峻挑戰。大瀝鎮委書記杜偉標表示,"大瀝必須通過發展戰略的實質性調整,積極應對變化的環境與條件,重構自己的鎮域發展模式和產業競爭優勢。"杜偉標說,新大瀝的新夢想是努力建設成為"商貿重鎮、產業新城、時尚之都"。

  年度詞 軸

  雙軸線撐起新夢

  關鍵詞:城市軸 產業軸 中軸線

  2013年中,南海確定瞭新的城市中軸線,南起桂城東平水道,北至裡水展旗峰,東西以佛山一環和桂和路為界,南北長約16公裡,東西寬約2.5公裡,總面積為45.8平方公裡。長16公裡的中軸線,在大瀝轄區內就超過8公裡,可以說這一信息重新強化瞭大瀝的城市定位,即與桂城一起作為南海的城市中心。

  "南海的中軸線,也是大瀝的南北城市軸,與東西產業軸一起,成為大瀝鎮實現新夢想的重要載體。"鎮長劉宗陽表示,在大瀝桂和路以東、聯河路以西、佛山水道以北、雅瑤水道以南的上萬畝區域,在大瀝第一輪的工業化中,扮演瞭重要的角色,現在則留下大量的低矮廠房,這些全部屬於瀝桂核心區,也是中軸線的核心區,是未來大瀝蝶變的主發力點。

  這一年,大瀝開始著手編制南海中軸線大瀝核心區和廣佛路東西軸線規劃,同時標志性的建築也正在崛起中,如在雙軸交匯處的廣佛國際商貿城中心區,高端住宅區保利中央公館已有雛形,城市綜合體廣佛智城已部分啟用,有色金屬群樓已完成基坑工程進入主體建設。

  在東西向的廣佛路兩旁,美嘉廣場、華創商業廣場、中盈廣場、華亞國際金融廣場等都正式亮相,和華商貿廣場等則在加緊建設中;桂和路沿線也不甘示弱,華亞國際廣場正在緊張施工,嶄新的奧迪4S店已開門迎賓,奇槎片區、水頭片區和河西片區土地也得到有效整合。

  年度詞 商

  強瀝商優勢再造

  關鍵詞:瀝商 商貿 商道

  商可謂是大瀝的根與魂。作為南海最盛產商人的地方,企業傢群體是大瀝最寶貴的精神財富,新大瀝要實現新夢想,他們自然是扛大旗者。這一年,"瀝商"這一個新興詞匯,成為大瀝年度最熱的詞匯之一。

  大瀝總商會和青商會成立之後,大瀝開展"瀝商更強,新的夢想"系列活動,《探秘瀝商:一個500億的財富江湖》《瀝行天下500年的傳奇商幫》《瀝商群落:三大"軍團"集聚五百精英》等重磅報道的推出,使瀝商這個手握500億資產、隱秘500多年的商幫浮出水面,瀝商的實力和影響力得到進一步增強。

  身處"廣佛黃金走廊"的瀝商,依托"聚"時代優勢發展商貿,後在此基礎上形成有色金屬及內衣兩大產業集群,在中國的制造業版圖中占有一席之地。佛科院經濟學院院長楊望成表示,從"聚"優勢到"鎮"能量,在瀝商創造瞭龐大財富的同時,大瀝也將"聚"與"鎮"完美融合。

  區劃調整之後,大瀝的產業格局也發生深刻變化,瀝商和商貿成為大瀝再造新優勢的發力點。這一年,南海最大的鋁材、內衣兩大產業聯盟揭牌啟動,商貿城中心區和南方時尚城建設進展順利,廣佛智城這一城市綜合體,找出"中國電商體驗之都"的新定位,廣東首傢有色金屬交易平臺啟動建設,將開辟有色金屬貿易的大瀝時代。

  與此同時,中國寶力集團進駐大瀝,填補瞭大瀝股權投資領域的空白,大瀝第一傢小額貸款公司--日昌盛小額貸款公司對外營業,南海首傢全國性保險企業總部--萬誠保險總部落戶大瀝,大瀝的金融業態極大地豐富。恒諾通用電器、金幫光電科技和考邁托全力進軍"新三板"。

  年度詞 治

  治傢園萬眾一心

  關鍵詞:治水 治城 治傢

  大瀝作為南海經濟最活躍、傳統制造業最為發達的地區,其經濟發展結構和模式決定瞭治污與它的全局發展命運相生相隨。以2007年大瀝聯滘治理為分界點,南海啟動瞭後來被中國環保部部長周生賢稱為"中國特色環保新道路"的鐵腕治污。這6年來大瀝壯士斷腕,大刀闊斧啟動瞭環境再造的行動。而這一年,大瀝全鎮上下則鋪開瞭對黑臭河湧的"圍剿"。

  "大瀝要將治水作為一項事業去開展。"杜偉標坦言,大瀝治水確實是一場硬仗,但大瀝治水重拾生態發展的決心不變,"寧肯犧牲產值,大瀝也要開展治水,還百姓一個不黑不臭的水環境。"當治水已深深烙在大瀝新掌舵人心頭時,也顯示出大瀝治水的最大決心。

  這一年,大瀝鎮制定瞭2013-2016年河湧綜合整治工作計劃,其中主要的河湧將實施"一河一策"的整治方案,即根據各條整治河湧的不同特點,委托專業單位編制不同的水質達標方案,通過截污、治污、清淤、引水、河湧保潔、岸線整治等方式治理水環境。

  如謝邊湧的整治工作已基本完成,還將加快建設引水泵站,機場湧則計劃建設工業污水處理廠,減少工業廢水流入,並對曹邊段進行改造提升,花地河整治將采取植物及生物菌整治污染水體、建設漖表湧污水節制閘等,河湧整治正有條不紊地進行中,此前作為試點的鹽步大湧,則已經能見到魚兒遊。

  如果說,治水是為瞭城市大瀝這個傢園更安全、更美麗的話,那麼社會治理,則是讓這個傢園更溫馨、更美好。這一年,小候鳥驛站、新南海人夢傢圓、七一空間等一批載體啟用,其中七一空間作為樞紐載體,以"黨員社工"創新服務手法,不僅是服務樞紐、學習基地、創新平臺,也是群眾傢的港灣,構築瞭黨群共建社區大服務格局,而另外一種以自助服務為主的街坊會,則已遍佈所有城市社區,並有向農村社區延伸的趨勢,這些載體與服務模式的建設,開啟瞭大瀝基層社會治理的新篇章。

  年度詞 改

  謀舊改力度空前

  關鍵詞:新政策 321戰略 舊改熱

  大瀝的土地開發強度已超過80%,要實現城市更新隻有通過舊改,但大瀝大部分的土地是集體用地,經聯社和經濟社是所有者,同時大瀝有龐大的民間資本。為加速二者之間快速發生反應,2013年8月,大瀝出臺史上最強"舊改"扶持辦法。

  在該辦法中,土地的出租或流轉年限越長、面積越大,土地權屬人可獲得越高的獎勵,總額最高可達1000萬元;而符合條件的投資者,可全額獲得項目所繳納的城市基礎設施配套費的鎮分成部分。此外,獲評城市更新先進項目,土地權屬人及項目投資者也可獲得50萬元至300萬元不等的獎勵。

  大瀝還提出"三舊"改造的"321"戰略:"3",是用3年時間、政府投入不少於30億元用於城市更新的項目獎勵;"2",是加快千燈湖北延"城市軸"和廣佛路"產業軸"兩條軸線建設;"1",是建設1000萬平方米工商業高端產業載體。

  舊改新政的出臺,激發瞭大瀝村組及投資者舊改的熱情。在隨後的短短幾個月裡,大瀝投入到"三舊"改造的各項獎勵資金已超4億元,其中僅太平社區的一個舊改項目,就拿到一筆1.15億元的獎勵,這是出讓之後鎮級出讓金的返還獎勵。

  2013年12月大瀝鎮"三舊"改造辦與招商局合並,建立起一條完整的招商服務鏈條,加速對"三舊"改造的招商整合力度。而在2013年12月30日,大瀝還舉辦一次超大規模的招商推介會,一共推出"三舊"改造項目120個,涉及總面積超過6000畝,計劃投資總額超過500億元,吸引瞭來自全國各地的投資商。

  文/珠江時報記者 趙艷麗 關艷娟

  圖/珠江時報記者 訚洪





新聞來源http://fs.二胎代墊利率多少免費諮詢試算house.sina.com.cn/news/2014-01-08/08573862043.shtml

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